Definisi Rencana Anggaran Biaya [ R.A.B ] untuk Pembangunan Perumahan :
Rencana Anggaran Biaya [ R.A.B ] adalah dokumen yang merinci seluruh estimasi biaya yang dibutuhkan untuk melaksanakan proyek pembangunan perumahan dari awal hingga selesai. R.A.B mencakup perhitungan terperinci atas biaya material, upah tenaga kerja, peralatan, biaya tambahan, dan biaya tak terduga yang mungkin muncul selama proses pembangunan.
R.A.B bertujuan untuk :
- Memperkirakan Total Biaya Proyek : Menentukan jumlah dana yang dibutuhkan agar pembangunan dapat berjalan sesuai rencana.
- Mengontrol Pengeluaran: Membantu pengelola proyek atau pemilik memastikan agar pengeluaran tetap sesuai anggaran yang telah direncanakan.
- Merencanakan Jadwal dan Tahapan Pekerjaan : Mengalokasikan dana sesuai dengan tahap-tahap pembangunan.
- Evaluasi dan Transparansi : Memberikan gambaran yang jelas dan transparan kepada pemangku kepentingan (stakeholder) terkait kebutuhan biaya proyek.
Komponen dalam R.A.B Pembangunan Perumahan :
- Biaya Persiapan dan Administrasi : Biaya pengurusan izin, pengukuran lahan, pembersihan lahan, dan persiapan proyek.
- Biaya Material : Perkiraan biaya untuk semua bahan bangunan seperti semen, batu bata, pasir, besi, keramik, dan lain-lain.
- Biaya Tenaga Kerja : Upah pekerja seperti tukang, mandor, tenaga harian, atau kontraktor.
- Biaya Peralatan : Sewa alat berat, mesin, dan alat bantu lainnya.
- Biaya Overhead : Biaya operasional proyek, keamanan, dan pengelolaan.
- Biaya Tak Terduga : Estimasi dana untuk mengantisipasi kendala di luar perencanaan.
Dengan adanya R.A.B, pemilik proyek dapat memastikan pembangunan perumahan berjalan lebih terstruktur, efisien, dan terhindar dari risiko kekurangan anggaran atau pembengkakan biaya.